新北市三重區三賢街207號11F/12F
2026-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 48.3 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物26.04 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 富貴段 547 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 74.2
三賢街中位 57.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 35%比三賢街中位 低 15%比三重區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。