新北市新店區安德街143號3F/5F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.8 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物27.89 坪
公設比7.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 安德段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23
安德街中位 34
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 10%比安德街中位 低 39%比新店區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+18%
2026 年推估766 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。