新北市汐止區汐萬路一段203號3F/15F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 27.8 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物24.73 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 江北段 808 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.4
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 5%比汐萬路一段中位 低 3%比汐止區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 39.2 萬/坪總 1,930 萬 2023-09-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 38.1 萬/坪總 1,858 萬 2022-09-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 37.9 萬/坪總 1,670 萬 2022-06-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 30.5 萬/坪總 1,650 萬 2021-11-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 30.5 萬/坪總 1,650 萬 2021-03-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬 2021-03-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 30.8 萬/坪總 1,560 萬 2014-12-15 1F/15F 3房2廳2衛 · 116.27 坪 39.6 萬/坪總 4,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。