新北市板橋區雙十路一段7號1F/5F
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 65.8 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 文化段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比雙十路一段中位 高 23%比板橋區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,150 萬
+3%
2026 年推估2,212 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物側面、後方增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。