新北市板橋區南雅西路二段123巷6之2號3F/5F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 34.3 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 光華段 1958-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
南雅西路二段中位 38
板橋區 2017 年中位 39.7
比南雅西路二段中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10606180001
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。