新北市深坑區文化街32號
2024-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物37.48 坪
公設比38.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 29.16 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 埔新段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文化街中位 30.8
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 12%比深坑區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-4%
2026 年推估1,720 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：平台外推，法定空地增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。