新北市三重區萬壽街51號
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 37.5 萬/坪 × 1.69 坪
權狀坪數1.69 坪
主建物1.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 1.69 坪
└ 主建物 1.69 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪1.69 坪
土地坐落 長樂段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
萬壽街中位 37.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比萬壽街中位 高 0%比三重區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交64 萬
+42%
2026 年推估91 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。