新北市新店區永安街79號12F/13F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.3 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物19.82 坪
公設比11.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 42.1
永安街中位 32.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 38%比永安街中位 低 19%比新店區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。