新北市新莊區中環路二段423號12F/19F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 35.6 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物24.88 坪
公設比55.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 37.8 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 信華段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 34.3
中環路二段中位 37.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 4%比中環路二段中位 低 5%比新莊區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-06-07 12F/19F 2房2廳2衛 · 62.68 坪 37.3 萬/坪總 1,930 萬 2021-02-26 10F/19F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 37.5 萬/坪總 1,740 萬 2018-01-06 17F/19F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 33.7 萬/坪總 1,750 萬 2017-10-05 19F/19F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 28.9 萬/坪總 1,500 萬 2013-10-30 6F/19F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 34.1 萬/坪總 1,580 萬 2013-10-30 5F/19F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 33.7 萬/坪總 1,583 萬 2013-10-30 19F/19F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 34.4 萬/坪總 1,610 萬 2013-10-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 35.5 萬/坪總 1,657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。