新北市新店區華城三路99號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 61.3 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 54.78 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 華城二段 601-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
華城三路中位 42.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 高 46%比新店區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：庭院其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。