新北市新店區安祥路102巷23號7F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 24 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物26.08 坪
公設比17.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 香坡段 215 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
安祥路中位 22.8
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 5%比新店區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。