新北市三重區頂崁街210巷12弄5號3F/5F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 26.9 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物37.03 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 二重段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
頂崁街中位 32
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比頂崁街中位 低 16%比三重區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,425 萬
+42%
2026 年推估2,019 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。