新北市蘆洲區民族路227巷8號3F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 21.4 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物28.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 民族段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 28
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 24%比民族路中位 低 38%比蘆洲區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。