新北市永和區福和路121號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 51.4 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物32.45 坪
公設比18.7%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 福和段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
福和路中位 45.1
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 14%比永和區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
+0%
2026 年推估2,043 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。