新北市樹林區學勤路290號13F/19F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.2 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物33.11 坪
公設比43.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 30.98 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 14%比樹林區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 6F/19F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 40.6 萬/坪總 2,600 萬 2019-05-05 19F/19F 4房2廳2衛 · 64.09 坪 28.9 萬/坪總 1,680 萬 2019-02-25 6F/19F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 29.8 萬/坪總 1,695 萬 2016-08-15 5F/19F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 27.3 萬/坪總 1,750 萬 2015-10-21 4F/19F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 23 萬/坪總 1,470 萬 2015-04-20 4F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 21.4 萬/坪總 1,618 萬 2013-10-08 6F/19F 4房2廳2衛 · 64.01 坪 23.8 萬/坪總 1,520 萬 2013-06-03 6F/19F 4房2廳2衛 · 64.01 坪 23.1 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。