新北市新莊區民全街9巷12號11F/11F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.8 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物12.65 坪
公設比43.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 民安段 1045 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 29.7
民全街中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 10%比民全街中位 低 18%比新莊區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-18 7F/11F 2房2廳2衛 · 29.58 坪 42.1 萬/坪總 1,120 萬 2019-07-08 6F/11F 2房1廳2衛 · 22.7 坪 32.3 萬/坪總 700 萬 2015-04-22 4F/11F 2房2廳1衛 · 17.96 坪 34.4 萬/坪總 618 萬 2015-02-10 6F/11F 2房1廳2衛 · 17.96 坪 33.4 萬/坪總 600 萬 2014-01-18 10F/11F 2房2廳2衛 · 26.61 坪 29.7 萬/坪總 790 萬 2012-08-18 2F/11F 2房1廳2衛 · 17.96 坪 22.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。