新北市中和區中正路839巷22號5F/8F

2016-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,190 萬 30.8 萬/坪 × 38.64 坪

權狀坪數38.64 坪

主建物29.03 坪

公設比16.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.64 坪

└ 主建物 29.03 坪

└ 公設等 9.61 坪

土地持分 6.76 坪

0 坪38.64 坪

土地坐落 民樂段 641 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 33.6

中正路中位 39.7

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位低 8%比中正路中位低 22%比中和區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）952 萬

每月月付35,666 元

30 年總利息332 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。