新北市中和區中正路839巷22號5F/8F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 30.8 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物29.03 坪
公設比16.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 民樂段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.6
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 22%比中和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。