新北市三峽區學勤路190之1號18F/19F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,296 萬 32.1 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物27.97 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 43.67 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價2,296 萬
扣車位後房價2,296 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 25.9
學勤路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 24%比學勤路中位 高 16%比三峽區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。