新北市汐止區樟樹一路155巷10號2F/6F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 33.9 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物23.9 坪
公設比26.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 厚德段 183 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 28.7
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 18%比樟樹一路中位 高 6%比汐止區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。