新北市新莊區建中街154號2F/11F
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 38 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物23.57 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 全安段 1113-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 36.5
建中街中位 35
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 4%比建中街中位 高 9%比新莊區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建本案衛浴格局為1.5衛因系統關係暫輸為1衛.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。