新北市土城區福安街52巷3號4F/5F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.1 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物29.69 坪
公設比9.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 沛陂段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
福安街中位 28.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比福安街中位 低 27%比土城區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。