新北市三重區新生街56號1F/5F
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 53.2 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物8.94 坪
公設比25.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 興華段 621 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
新生街中位 39.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 33%比三重區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+36%
2026 年推估1,016 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。