新北市土城區中央路二段270巷4號1F/7F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 39 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物33.73 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 土城段 608 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 49.5
中央路二段中位 41.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 21%比中央路二段中位 低 6%比土城區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。