新北市新店區安祥路147巷49號4F/16F
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.3 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物27.64 坪
公設比27.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 香坡段 497 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 17.5
安祥路中位 22.8
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 22%比安祥路中位 低 7%比新店區 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
+0%
2026 年推估918 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-09 16F/16F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 22.2 萬/坪總 958 萬 2022-11-22 5F/16F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 20.9 萬/坪總 700 萬 2022-03-01 7F/16F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 19.4 萬/坪總 838 萬 2021-11-20 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 18.6 萬/坪總 625 萬 2021-04-25 2F/16F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2015-11-05 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 14.3 萬/坪總 480 萬 2014-12-31 14F/16F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 15 萬/坪總 648 萬 2014-07-10 14F/16F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 13.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。