新北市新店區花園六路二段9-B1號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.3 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物50.79 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 14.68 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 蘭溪段 718 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
花園六路二段中位 21.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比花園六路二段中位 高 0%比新店區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。