新北市坪林區北宜路八段379號2F/3F
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.3 萬/坪 × 87.42 坪
權狀坪數87.42 坪
主建物87.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.42 坪
└ 主建物 87.42 坪
土地持分 43.39 坪
0 坪87.42 坪
土地坐落 大林段 1242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
北宜路八段中位 18.3
坪林區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比北宜路八段中位 低 22%比坪林區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
-32%
2025 年推估854 萬
以坪林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。