新北市中和區興南路二段142巷24弄4號2F/5F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 35.1 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物31.17 坪
公設比22.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 南勢段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
興南路二段中位 31.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 11%比中和區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,558 萬
+1%
2026 年推估1,567 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。