新北市樹林區大安路111巷17號11F/14F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.3 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物20.71 坪
公設比43.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 文林段 301 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 23.9
大安路中位 25.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 32%比大安路中位 低 36%比樹林區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 38.1 萬/坪總 1,178 萬 2023-10-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 35.9 萬/坪總 1,105 萬 2019-07-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 24.7 萬/坪總 760 萬 2014-07-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 23.9 萬/坪總 740 萬 2013-01-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 22.1 萬/坪總 680 萬 2013-01-20 11F/14F 2房1廳1衛 · 40.52 坪 17.8 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。