新北市汐止區福德一路86巷55號12F/14F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 32.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物18.68 坪
公設比30.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪31 坪
土地坐落 福德段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 11%比汐止區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。