新北市三重區仁義街331號11F/15F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 30.8 萬/坪 × 71.34 坪
權狀坪數71.34 坪
主建物30.06 坪
公設比52.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.34 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 41.28 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪71.34 坪
土地坐落 富貴段 140 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.8
仁義街中位 41.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比仁義街中位 低 26%比三重區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。