新北市金山區山城路10巷30弄13號
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 11.2 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物47.94 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 山城段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
山城路中位 11.8
金山區 2025 年中位 15.3
比山城路中位 低 5%比金山區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交668 萬
-3%
2026 年推估646 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。