新北市中和區新生街114巷37弄10號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 49.9 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物25.85 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 民樂段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
新生街中位 36.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 38%比中和區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+28%
2026 年推估1,793 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包含未保存登記之地下室o
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。