新北市土城區南天母路171巷18之3號6F/7F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 18 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物7.75 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 南天母段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
南天母路中位 19.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比南天母路中位 低 9%比土城區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。