新北市新店區文化路96號7F/14F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 83.7 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.53 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 寶元段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
文化路中位 54.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 52%比新店區 2025 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,150 萬
+0%
2026 年推估2,150 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-07-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 84.9 萬/坪總 2,180 萬 2026-01-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 48 萬/坪總 1,750 萬 2020-10-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 54.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-03-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 56.1 萬/坪總 1,440 萬 2018-03-12 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 56.1 萬/坪總 1,640 萬 2015-02-15 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 62 萬/坪總 1,593 萬 2013-11-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 46.1 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。