新北市新店區安康路二段341巷22號3F/5F
2026-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,715 萬 58 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物15.94 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 安豐段 505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
安康路二段中位 35.2
新店區 2026 年中位 46.4
比安康路二段中位 高 65%比新店區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。