新北市新店區安民街364號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 64.1 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物12.45 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 安和段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 36.2
安民街中位 35.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 77%比安民街中位 高 82%比新店區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,085 萬
+3%
2026 年推估1,114 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。