新北市樹林區中山路一段396號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 27.4 萬/坪 × 119.82 坪
權狀坪數119.82 坪
主建物113.46 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 119.82 坪
└ 主建物 113.46 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪119.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
中山路一段中位 39.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比中山路一段中位 低 30%比樹林區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、陽台增建、鐵鋁窗增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。