新北市板橋區干城路166號6F/9F
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 21.9 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物46.54 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 信義段 127 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
扣車位後房價1,616 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.7
干城路中位 29.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 4%比干城路中位 低 25%比板橋區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,616 萬
+28%
2026 年推估2,063 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。