新北市三重區仁政街152之7號3F/12F
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,214 萬 47 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物20.63 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 仁愛段 2094 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 57.3
仁政街中位 40.5
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 低 18%比仁政街中位 高 16%比三重區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,214 萬
+2%
2026 年推估1,243 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）971 萬
每月月付36,385 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。