新北市三峽區學成路260號14F/19F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 51.6 萬/坪 × 13.56 坪
權狀坪數13.56 坪
主建物7.21 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.56 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪13.56 坪
土地坐落 大學段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 31
學成路中位 27.9
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 66%比學成路中位 高 85%比三峽區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。