新北市汐止區宜興街40巷22弄8號4F/4F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 758 萬 22.8 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物28.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 16.85 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 福興段 2659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 29.5
宜興街中位 31.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比宜興街中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。