新北市五股區成泰路一段7巷9弄24號
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 33.8 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 30.48 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 登林段 1293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.6
成泰路一段中位 24.3
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 37%比成泰路一段中位 高 39%比五股區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-4%
2026 年推估991 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
成泰路一段189巷26號 21.8 萬/坪 成泰路一段189巷32弄21號 19.6 萬/坪 成泰路一段139巷2弄7號 24.7 萬/坪 成泰路一段189巷13弄6號 25 萬/坪 成泰路一段189巷24號 21.6 萬/坪 成泰路一段32巷33號 30.3 萬/坪 成泰路一段32巷35號 29.1 萬/坪 成泰路一段32巷50號 33.5 萬/坪 成泰路一段2之15號 32.7 萬/坪 成泰路一段32巷16號 40.1 萬/坪 成泰路一段241巷4號 24.1 萬/坪 成泰路一段219之12號 33.4 萬/坪 成泰路一段189巷32弄11號 24.1 萬/坪 成泰路一段61巷20號 28.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。