新北市三峽區二鬮路136巷20弄35號
2026-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 839 萬 12.1 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物34.18 坪
公設比29.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 35.13 坪
土地持分 34.7 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價839 萬
扣車位後房價839 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11
二鬮路中位 14
三峽區 2026 年中位 39.7
比本棟中位 高 10%比二鬮路中位 低 14%比三峽區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。