新北市板橋區合宜一路173號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 69.8 萬/坪 × 74.39 坪
權狀坪數74.39 坪
主建物45.15 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 74.39 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 29.24 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪74.39 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價4,688 萬
其中車位−166 萬
扣車位後房價4,522 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
合宜一路中位 17.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比合宜一路中位 高 294%比板橋區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,618 萬
每月月付135,530 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（166 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。