新北市新莊區民安西路273號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 17.1 萬/坪 × 104.06 坪
權狀坪數104.06 坪
主建物76.34 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 104.06 坪
└ 主建物 76.34 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪104.06 坪
土地坐落 光明段 1336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
民安西路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 42%比新莊區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。