新北市板橋區僑中二街30號5F/6F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 28.5 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物26.8 坪
公設比39.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 大觀段 990 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
僑中二街中位 34
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比僑中二街中位 低 16%比板橋區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。