新北市貢寮區仁愛路106巷1號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 6.9 萬/坪 × 96.67 坪
權狀坪數96.67 坪
主建物81.49 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 96.67 坪
└ 主建物 81.49 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 32 坪
0 坪96.67 坪
土地坐落 新港段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
仁愛路中位 6.9
貢寮區 2023 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 0%比貢寮區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交665 萬
+40%
2026 年推估929 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。