新北市三峽區溪東路157之1號4F/7F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.5 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物19.13 坪
公設比37.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價690 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.3
溪東路中位 19.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比溪東路中位 高 5%比三峽區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋移轉
同址其他成交（7 筆）
2021-03-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 22.1 萬/坪總 834 萬 2016-04-11 7F/7F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 22.8 萬/坪總 850 萬 2016-03-22 2F/7F 2房1廳1衛 · 35.95 坪 22.3 萬/坪總 785 萬 2015-12-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 33.71 坪 22.6 萬/坪總 760 萬 2015-09-24 5F/7F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 21.3 萬/坪總 800 萬 2015-09-18 1F/7F 0房0廳0衛 · 20.43 坪 32.5 萬/坪總 663 萬 2015-09-16 3F/7F 2房1廳1衛 · 37.66 坪 20.3 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。