新北市土城區員林街57號5F/7F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 30.6 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物31.42 坪
公設比11%
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 員和段 926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
員林街中位 36
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比員林街中位 低 15%比土城區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。