新北市板橋區四川路二段99巷4弄8之3號4F/5F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 33 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 新雅段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比四川路二段中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
四川路二段245巷19弄7號 37.5 萬/坪 四川路二段116號 33.2 萬/坪 四川路二段99巷4弄6號 39.4 萬/坪 四川路二段245巷19弄19號 38.3 萬/坪 四川路二段114號 40.2 萬/坪 四川路二段245巷19弄30號 48.5 萬/坪 四川路二段123號 52.5 萬/坪 四川路二段130巷61號 55.4 萬/坪 四川路二段253號 43.4 萬/坪 四川路二段47巷8弄16號 50.1 萬/坪 四川路二段245巷24號 47.1 萬/坪 四川路二段245巷37弄9號 50.8 萬/坪 四川路二段237號 36.6 萬/坪 四川路二段245巷37弄19號 55.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。